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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~
65周岁之间；居住吴江满一年并有固定居所和职业；
2、具有吴江合法有效的身份证明、吴江户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的吴江工作和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供吴江银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押；
6、在吴江银行开立个人结算账户；
7、吴江银行规定的其他条件。
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第一:评估抵押房子
根据吴江房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。出具房子评估报告。
第二:提交房子抵押所需证件
吴江房子抵押贷款人(自然人)需提供的证件:
1、贷款人吴江身份证,吴江户口簿;
2、房地产权证或房子所有权证,吴江土地使用权证;
3、还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署吴江房子抵押贷款合同
吴江房子抵押贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押贷款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房子抵押公证
吴江房子抵押贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。
第六:房子抵押发放贷款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房子抵押合同，按房子抵押合同的条款履行还款义务。
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